首都圏の昨今の土地事情は、物件の品薄感が強まり、土地探しを始めてはみたものの、土地価格の上昇が進んでおり、なかなか理想の土地が見つからないという声をよく耳にします。
ほとんどの方が初めての経験となる土地購入では、周辺相場・駅距離・道路づけ・用途地域などの一般的な要件を重要視しがちです。もちろんそれらは大事な要素ですが、建てる住宅の設計や購入者の条件によっては、本来デメリットとされるポイントでも建物の個性や長所となることもあります。
働き方も価値観も多様化し、住まい方も多様化しています。土地の評価もさまざまな切り口・評価軸が存在するため、他の人にとっては評価の低い土地があなたにとっては高評価になる、ということも少なくありません。そのため、土地探しの際は、建築的な視点を踏まえながら、あなたのニーズと条件を熟知・勘案して土地を探してくれる不動産会社をパートナーにすることを強くお勧めします。
そしてまずは、条件に合うどのような土地があるかをなるべく早期から見てください。時間をかければかけるほど条件に合う土地に出会う確率は上がり、土地を見る目も養われます。予算や時期がはっきり決まっていなくても早期にご相談いただくことで、他の方よりも有利なスタートを切ることが可能です。
私たちFreely Design Boxは、建築家やハイパー工務店との家づくりを志向する方のために数多くの土地探しを「独自のこだわり」をもっておこなってきた不動産会社です。
皆様の「こんな家に住みたい」というご希望をお聞きすることから始め、建築的な視点と不動産価値の両面を見据えながら土地探しをする私たちのスタイル・スタンスをひとりでも多くの方に知っていただければうれしいです。
①資料請求:私たちの土地探しメソッドをまとめたカタログをぜひご一読ください。
②土地探しのご相談もお受けしています(オンラインも可)。
また、マンションや中古住宅を購入してリノベーションを視野に入れたご相談も承ります。マンションがよいのか、建売住宅がよいのか、土地購入がよいのかという段階からのご相談もよくいただきますので、方針決めからのご相談にも対応しています。
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弊社 Freely Design Box は、「建てる家から考える」ことで土地の費用も抑え納得のいく家づくりができる、新しい土地探しの手法をご提案しています。ぜひこちらもご覧ください。